Подбор новостройки в Новороссийске через интернет - это ошибка
Почему?
Почему подборки и каталоги квартир — ловушка? Как реклама мешает выбрать хороший жилой комплекс
Каждый из нас ищет квартиру, которая действительно подойдет — в новом доме, с продуманной планировкой, современным дизайном, развитой инфраструктурой. Чтобы красиво, удобно, комфортно — и на долгие годы. Казалось бы, все просто: выбрал новостройку — купил. Но на практике — это стресс, суета и сплошная неопределенность. Почему так?
Девелоперский бизнес в Новороссийске — один из самых доходных. Причины понятны: море, спрос как со стороны местных, так и приезжих, неоправданно высокая цена за квадратный метр. Как следствие — много десятков застройщиков и жесткая конкуренция. Новостроек становится все больше, и досконально разобраться в каждой уже невозможно.
Согласно данным Циан, за последние 6 лет в Новороссийске запустилось более 90 новых ЖК
Посмотреть все квартиры физически невозможно, поэтому выбор всё чаще делается на основе рекламы. В чём опасность?
Реклама в интернете в основном бывает двух видов — от застройщика и от агентства недвижимости. У каждого — свои интересы. И свои хитрости.
С застройщиками все просто: каждый продвигает в первую очередь свои жилые комплексы. Но при этом часто остаются за кадром важные нюансы и возможные недостатки.
В итоге человек выбирает не тот вариант, который действительно ему подходит, а тот, который оказался наиболее заметным в рекламе.
Агентствам недвижимости, как правило, запрещено рекламировать конкретные жилые комплексы — поэтому они предлагают подборки и каталоги.
Иногда это просто список случайных и слабо подходящих квартир. Иногда — всего лишь повод получить номер телефона, а самой подборки не существует.
Бывают и аккуратные, красиво оформленные каталоги. Но даже они редко помогают — по ним всё равно невозможно сделать осознанный выбор.
В результате не удается ни увидеть реальные цены, ни составить объективную картину, ни спокойно сравнить предложения между собой.
Более того, новостроек в Новороссийске сейчас так много, что даже специалистам уже сложно разбираться во всех проектах и объективно их сравнивать. Ведь даже очереди внутри одного ЖК могут принципиально отличаться — по удобству расположения, видам из окон, уровню комфорта.
Количество новостроек в Южном районе перевалило за 20
Найти полную, удобную и правдивую информацию о квартирах в новостройках почти невозможно. Сайты предвзяты, реклама неинформативна, реальные цены скрыты. А лучших предложений по действительно выгодным ценам в интернете нет в принципе.
